北京公墓都是使用权，没有产权。民政局备案的公墓都是永久使用，20年续交管理费。

根据殡葬管理条例第二十条规定： 公墓墓穴的一个使用周期最长为20年，期满后可以续租。

最近媒体所说的墓地使用年限为20年是一个误区，所指的是以20年为一个管理周期，到期续交管理费，管理费收取标准参考当时民政局制定的政策，属于永久使用。到期不续交管理费视为放弃墓穴使用权，按现规定会合理安置骨灰，现在公墓实施深埋处理或集体海撒。

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